ペットを飼いたいというお客様は年々増加傾向にあり、当店にご来店のお客様でも単身の方からご家族まで幅広くいらっしゃいます。そこで注目したいのが「ペット相談可」の物件に募集条件変更です。青森市内にはペット禁止の賃貸住宅に比べ、ペット相談可の物件ははるかに少ないため、ペット相談可にする効果は予想以上のものがあります。

オーナー様は部屋が汚れる、既存の入居者様が拒否されるのでは・・・・と心配される方が多いかもしれません。しかし、現状のまま空室が続き損失を抱えるよりも、ペット飼育可のアパートとしてお客様の幅を広げ、広告反響や案内件数を増やし、空室をうめることが先決と考えます。

ペット相談可に条件変更するための対応策としては、ます既存入居者様に書面にてペット相談可として入居者募集を行うことを通知しご理解ご了承をいただき、万一拒否される方がいる場合にはその方の隣接するお部屋をペット飼養不可にするご提案をしご承諾戴くなどの対処方法が考えられます。

設備・仕様に関しては、新築であればペットの洗い場を共用部分に設けたり、既存のアパートであっても傷の付きにくい素材の床にしたり、壁のクロス下半分を貼り替えられるペット対応の素材が出てきていますので一部リフォームすることも一案です。更に、契約金の条件として敷金を3ヶ月にしたり、礼金を1ヶ月にしたり、場合によっては賃料を少し上げるなどオーナー様のご負担を契約金・賃料面に反映させるのも良いと思います。

当社では入居時に飼養者責任による損害（ペットによる臭い・傷・近隣迷惑など）対応飼養ルールを明示し、契約書規約と念書にてペット飼養に関する義務や注意事項を入居者様にご理解頂き書面にてご承諾頂いた上でご入居頂いております。